川崎パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
8,880万円
123.0万円/㎡
相場
8,255万円
114.3万円/㎡
5,884
7,465
9,046
10,627
AI査定結果
推定相場価格
8,255万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,465万円〜9,046万円
103.4万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年9月22日
川崎パーク・ホームズ
8,880万円（123.0万円/㎡）/ 6階 / 72.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/148,880万円123.0万円6階 72.22㎡ 3LDK南
2026/09/026,780万円110.4万円6階 61.39㎡ 3LDK南
2026/08/176,980万円113.7万円6階 61.39㎡ 3LDK南
2026/07/237,080万円115.3万円6階 61.39㎡ 3LDK南
2026/06/247,200万円117.3万円6階 61.39㎡ 3LDK南
2026/04/016,499万円107.7万円4階 60.33㎡ 3LDK南
2026/02/076,480万円105.6万円8階 61.39㎡ 3LDK南
2025/11/175,980万円107.3万円7階 55.74㎡ 2LDK南
2025/07/136,380万円105.8万円8階 60.33㎡ 3LDK南
2025/05/135,490万円91.0万円3階 60.33㎡ 3LDK南
2024/11/024,280万円76.8万円7階 55.74㎡ 2LDK南
2024/09/304,580万円82.2万円7階 55.74㎡ 2LDK南
2023/07/185,280万円74.9万円6階 70.47㎡ 3LDK南
2023/06/145,980万円84.9万円10階 70.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 8,880万円123.0万円72.22㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年72戸SRC
2026/09/03アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 6,998万円92.3万円75.81㎡3LDK14階 / 14階建 南1999年89戸SRC
2026/06/15フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅14分 5,698万円92.6万円61.54㎡3LDK3階 / 12階建 南西1996年44戸SRC
2026/09/10クラッセ川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅12分 6,180万円101.7万円60.76㎡3LDK3階 / 12階建 東1995年34戸SRC
2026/09/08ソオワ川崎ウエスト
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅7分 7,499万円132.3万円56.67㎡2LDK11階 / 13階建 南1997年35戸SRC
2026/05/13コスモ川崎グランデュール
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅8分 7,280万円101.1万円71.99㎡3LDK6階 / 11階建 北西1992年50戸SRC
2026/08/14ナイスアーバンステイツ川崎
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅6分 8,590万円136.1万円63.13㎡2SLDK5階 / 10階建 東1998年81戸SRC
2026/09/14シテラ川崎フローリア
川崎市幸区中幸町四丁目
川崎駅6分 6,480万円115.9万円55.91㎡2LDK3階 / 12階建 西1999年39戸SRC
2026/09/10ナイスパークフロンテージ川崎
川崎市幸区柳町
川崎駅7分 7,280万円127.9万円56.93㎡2LDK6階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2024/11/20ナイスアーバンプラザ川崎
川崎市幸区大宮町
川崎駅7分 6,480万円96.5万円67.12㎡3LDK9階 / 13階建 南1998年37戸SRC
2024/11/18トースト川崎
川崎市幸区大宮町
川崎駅4分 7,980万円99.3万円80.38㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 10階建 東2001年29戸SRC
2026/09/14グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 6,880万円111.7万円61.57㎡1LDK15階 / 15階建 西2001年120戸SRC
2026/07/05ヴィルクレール川崎タワー
川崎市幸区大宮町
川崎駅5分 8,500万円121.9万円69.75㎡3LDK5階 / 21階建 南1999年107戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名川崎パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩8分
築年月1996年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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